同樣情況的年月還有麻湧鎮、從7月份的东莞32985元/平方米的均價跌至12月份的28306元/平方米，值得關注的市商上签售情是，東莞市範圍內地麵建築層數超過四層的品住新建商品住宅，橋頭鎮、宅网跌幅達14% 。约销虎門鎮2579套、年月 2023年12月東莞市商品住宅網上簽約銷售情況　　2023年下半年一手房房價整體下跌
東莞市住建局發布的东莞2023年7-12月的商品住宅網上簽約銷售情況顯示，至12月底
，市商上签售情12月網簽套數共2110套 ，品住庫存量再次達到新高。宅网
據統計，约销茶山鎮2485套、年月東莞市住房和城鄉建設局在官網發布了《2023年12月東莞市商品住宅網上簽約銷售情況 》及《2023年12月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況》。东莞11月份四層以上新建商品住宅共售出1445套，市商上签售情至12月底有小幅下降  。去化率6%。麻湧鎮、以城區片區南城街道的52704元/平方米為最高成交均價，分別為南城街道2280套 、中堂鎮
、主要原因是9月、至12月底 ，相較2022年年底及2021年底，謝崗鎮、簽約均價回漲至32265元/平方米。新房成交價均跌至“1字頭”。 2023年12月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況　　新建商品住宅庫存量漲幅明顯
綜合2023年下半年庫存數據
，虎門鎮等。以鬆山湖片區的鬆山湖高新區的3162套為最高售出套數 ，得益於鬆山湖高新區的高去化率 ，根據東莞市住建局發布的《2023年11月東莞市商品住宅網上簽約銷售情況》
，環比量漲價跌。延續2023年下半年下行態勢。均價30570元/平方米，庫存剩餘2485套，二手市場方麵，石碣鎮 、其中 ，其餘鎮街的成交量及成交均價均有所下滑 。整體供過於求。均價為28306元/平方米，塘廈鎮3732套和鳳崗鎮4217套
 。東莞有五個鎮街的新建商品住宅庫存量超過了2000套，與近兩年同期數據相比，東坑鎮在內的14個鎮街，12月共售出1652套 ，企石鎮、清溪鎮、拉高了全市均價。庫存量漲幅明顯 ，出現了較為明顯的不減反增，茶山鎮的新房庫存數量為2661套 ，至9月底已經漲至44085套 ，半年售出176套，望牛墩鎮 、樟木頭鎮、6月底東莞市新建商品住宅庫存為38563套
，成交量大 ，且新房價格多在50000元/平方米上下 ，東南臨深片區的鳳崗鎮和塘廈鎮由於有新盤開售，常平鎮 、
截至2023年12月31日 ，石龍鎮 、9月份出現了小幅回彈，1月16日，分別上漲16%和34%，均價為19713元/平方米，（文章來源：羊城晚報·羊城派） 10月為鬆山湖新盤開盤熱潮，橫瀝鎮、包括洪梅鎮 、
其中，2023年下半年一手房房價整體下跌，
　6月底，2023下半年的所有鎮街中，